Задайте вопрос юристу

112 юриста готовы ответить сейчас

Ответ за ~15 минут

+38 (093) 138-30-83

Задать вопрос на сайте

Задать вопрос юристу Ответ в течение ~15 минут
Недвижимость, 22 апреля 2019, вопрос №664 100 грн.

Как оформить дом в селе если на его и землю нет никаких документов

Помогите пожалуйста. В селе живут родители в доме который построен в 1967 году моим дедом и отцом, на землю и сам дом никаких документов нет, в сельсовете дали выписку с Господарской книги что строение относиться до колхозных строений.
ВОПРОС 1- Как можно оформить право собственности на дом?
2- Оформлять нужно на родителей или можно сразу на меня?

    Ответы юристов (5)

      Костромина Виктория
      Костромина Виктория 3 месяца назад

      Юрист, г. Київ, 18 лет опыта

      Обратиться Бесплатная оценка вашей ситуации

      єти суждения противоречат друг другу - в доме который построен в 1967 году моим дедом и отцоми или дали выписку с Господарской книги что строение относиться до колхозных строений - уточните ситуацию

      0
      Ковальчук Владимир
      Ковальчук Владимир 3 месяца назад

      Адвокат, г. Київ

      Обратиться Бесплатная оценка вашей ситуации

      Документы там есть Обратитесь в БТИ а на землю получите кадастровый и переоформите наследство

      0
      Подопригора Евгений Николаевич
      Подопригора Евгений Николаевич 2 месяца назад

      Адвокат, г. Одеса, 11 лет опыта

      Обратиться Бесплатная оценка вашей ситуации

      Ничего страшного в этом нет. Скажите дом в похозяйственной книге записан на деда? дед жив? если на деда и он уже умер, то обращаетесь к нотариусу, он в свою очередь дает отказ в оформление наследства и с этим отказом в суд на признание прав собственности в порядке наследования по закону (если нужно пример иска могу дать), а после признания прав собственности на дом нужно обратиться в сельсовет, и он даст разрешение на оформление земельного участка.


      p.s. Скажите дед жив и на кого записан дом


      1
      • Володимир Клиент 2 месяца назад

        Дедушка умер давно (1985 год), сельсовет дал выписку что дом относится к колхозным постройкам но на самом деле строил мой дед и отец в 1968 году (подтверждающих документов нет никаких) у выписке указано кто проживал з 1992 год в доме по сегодняшний день. Больше документов нет никаких ни на дом ни на землю.


        Если дом можно оформить то нужно на отца или можно на меня ?


      Іванова Тетяна Борисівна
      100%
      Іванова Тетяна Борисівна месяц назад

      Адвокат, г. Маріуполь, 12 лет опыта

      Обратиться Бесплатная оценка вашей ситуации

      В Вашем случае дом оформить можно, но на отца, а такое, как Вы описали, действительно может быть.

      До конца 80-х годов для строительства дома выдавался колхозный двор, семья стоилась самостоятельно, а в документах указывалось, что дом построен на колхозном дворе, указывалось: кто является главой колхозного двора и свидетельство о праве собственности не выдавалось. Только в конце 80-х начале 90-х годов начали выдавать свидетельство о праве собственности на жилой дом или домохозяйство, и там было записано, что такой-то является главой колхозного двора. Все зарегистрированные члены колхозного двора является его совладельцами, только их доли не выделены.

      Если у вас нет свидетельства о праве собственности и в документах не определен глава колхозного двора (им должен быть ваш дедушка или папа, в зависимости от того, кому для строительства выделялся колхозный двор), но имеется документы, что дом на колхозном дворе для оформления права собственности Вам необходимо сделать следующее:


      • Изготовить технический паспорт в Бюро технической инвентаризации.

      • В сельсовете взять справки за кем числится колхозный дом и кто прописан.

      • С техническим паспортом и справками обратиться к государственному регистратору. Держреестрацийний отдел есть в каждом районе при государственных администрациях или в центре предоставления админуслуг. И получить свидетельство на право собственности на здание.


      Если колхозный двор для строительства выдавался дедушке, а не папе, то папе нужно обратиться к нотариусу для принятия наследства, и как наследнику сделать все вышеперечисленные шаги. Если по какой-то причине в праве собственности буде отказано, необходимо либо устранить причину отказа и заново подать документы, либо, в случае невозможности устранения причины отказа, обратится с иском в суд.

      Желаю Вам терпения в бумажной волоките!

      С уважением, адвокат Татьяна Иванова!


      0

    Похожие вопросы