Благоустройство балкона

Если вы собираетесь незначительно увеличить существующий балкон, лоджию, это можно сделать без специального разрешения. По нормам вынос до 30 см не требует документального оформления. Кроме того, разрешение не обязательно получать в случае, если вы ограничиваетесь выносом по подоконнику. Как показывает практика, за строительство таких конструкций никто никому претензии не Если вынос балкона превысит 30 см – работы квалифицируются БТИ как реконструкция, что обусловлено изменением геометрических размеров и внешних характеристик квартиры. В отличие от ремонта балкона, перепланировки, на которые не нужно получать разрешение (если в ходе работ не задеваются несущие элементы дома), на реконструкцию необходимо получить соответствующий ордер. Первый шаг на пути к этому – заказ проектной документации.Сначала подайте заявление в местный исполнительный орган городской власти – отделение архитектуры. После одобрение заявки (на это уйдет пара месяцев) и получения подтверждения того, что в вашем случае есть возможность соорудить пристройку, обратитесь в лицензированную компанию с вопросом разработки проектной документации. Готовый проект расширения балкона согласуйте с МЧС, газовой конторой, архитектурой. После этого проект готов к подаче местному исполнительному органу для выдачи ордера.Получаем разрешительные документы на достраивание балкона Чтобы уполномоченный орган выдал разрешение, подайте в центр административных услуг пакет документов, в который входит: заявление о намерениях реконструировать балкон; проектная документация; правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи и т.п.); технический паспорт; документы, удостоверяющие личность заявителя (паспорт гражданина Украины); согласие всех совершеннолетних жильцов квартиры на проведения работ; согласие жильцов соседних квартир, соприкасающихся с вашей; справка из ЖЭКа. Полученное разрешение дает вам право приступать к реализации проектной документации.